不動産買取とは

「不動産買取」とは、お客様の物件を、不動産会社が直接現金で買い取る方法です。 仲介売却よりも価格自体は下がるケースが多いですが、購入希望者を待たずに、不動産を短時間で現金化することが可能となります。 また、販売活動が必要ないため内見の対応をすることがなく、ご近所に売却を知られることもなく進めることができます。

こんなお困りごとはありませんか?

  • 不動産物件を即現金化したい
  • 仲介売却で買い手がつかないので、早々に処分したい
  • リフォーム費用を出してまで仲介売却はしたくない
  • 購入希望者の内覧や条件交渉の対応が難しい
  • 近所から知られないように売却を進めたい
  • 不要な物件なので確実に売却をしたい
  • 部分的に不動産を売却したい

上記のようなお困りごとがありましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の事情やご要望を考慮した「不動産買取」を行っております。

買取と仲介売却はどちらがいいの?

買取か仲介売却かは、売主様のご希望や目的によって選択されます。 売主様の状況に応じて、わかりやすく下記にまとめましたので、よりよいご選択にご活用ください。

買取が向いているケース 仲介売却が向いているケース
不動産を即現金化したい 売却完了まで急いでいない
現金を必要とする期日が迫っている できるだけ高く売却したい
築年数が経った家 住宅ローンが残っている
市街地調整区域内にある 立地や築浅など、有利な条件の物件
売却を近所・周囲に知られたくない  

買取保証について

買取保証とは、一定期間の間、通常の不動産売却と同様に広告を出すなどの売却活動を行い、それでも売却に至らなかった場合に、 事前にお約束した価格で不動産会社が現金で買い取ることです。売却期間に余裕がある場合や、少しでも高く売りたい方にお勧めしています。

ライフ・クルーズで不動産買取を行うメリット

  • 独自の売却プランで高額売却を実現!

    弊社には不動産買取であっても、高額売却ができるプランをご用意しております。「買取保証付き仲介売却プラン」になります。 それは、仲介で一定期間売れなかった際に、取り決めた金額で買取を行う方法です。 ただの不動産買取とは違い、仲介売却を挟むので、その際に売却すれば高額売却も実現できます。 だから、弊社で買取保証付き仲介売却をオススメ致します。

  • オークション方式で高額買取を実現!

    弊社ではお客様の不動産をオークション方式で買取価格を決める制度を持っています。買取金額を入札で決めるため、価格競争が生まれ高額買取が実現できます。 お客様の事情によって買取方法は異なります。まずはお気軽にご相談くださいませ。

  • 仲介手数料負担が0になる!

    不動産買取は仲介手数料が一切かかりません。どこの不動産会社でも一緒であります。

  • 最短3日で現金化を実現! ※弊社規定の条件はあります。

    弊社は最短3日で現金をご用意も可能です。不動産買取もメリットの一つは何といっても、現金をすぐに手にできます。 ただし、最短3日などは弊社規定に定めて物件に限ります。

  • 余分な費用が0になる!

    弊社は推奨しませんが、仲介売却の際に中々売れないとリフォームをして売却活動をします。不動産買取ではそういったリフォーム費用は一切かかりません。 また、不用品処分に伴う費用もかかりません。仲介売却と比べて余分な費用がかかりにくいです。

厳選10社一括買取オークション

厳選10社一括買取オークションとは、売主様と10社の不動産買取会社の間を弊社が仲介して、売主様の物件に一番高値をつけた買取業者が購入する制度になります。 今までの不動産買取は、売主様がご自身で不動産買取会社を何社も査定依頼をかけて比較するしか方法がありませんでした。 この一括買取オークション方式だと売主様の手間は大幅に軽減され、なおかつ、高い金額で売れるという良いところ尽くしです。 ただ、仲介売却よりは売却金額が劣るので、この方法をオススメするのは、なるべく早く不動産を売りたいけど少しでも高く売りたいという方になります。

こんな方におすすめ

  • 時間がないので不動産買取を選択した

  • 買取であっても市場価格に近づく金額で売りたい

  • 何社も買取査定依頼をするのは難しいので間に入ってしてほしい

厳選10社一括買取オークションのメリット

  • オークション方式なので高額売却できる

    10社オークション形式で買取金額を決めるので競争原理が働きます。 競争原理が働くので1社だけで不動産買取金額を決めるよりも、「仕組み」として高額売却が生まれやすいのです。

  • 面倒事は代行してくれる

    個人で一番高い金額の業者を探すのは大変です。大阪市北区だったらこの不動産買取業者など業者の特性ごとに、 高く購入する可能性のある業者をピックアップする仕事は、不動産売却を初めて経験する方には不可能でしょう。 出来たとしても時間が取られて大変です。そういった手間を弊社が一括で引き受けて対応させて頂きます。

  • 複数社で買取金額を決められる

    これまでの不動産買取は業者1社が出した金額しか提示されて来ませんでした。 ただ、10社一括買取オークションであれば売主様が買い取ってほしい不動産会社を選ぶことができます。 通常の1社でする不動産買取より一括買取オークション方式のほうが満足のいく結果が生まれやすいです。

厳選10社一括買取オークションのデメリット

1社で直接不動産買取は仲介手数料0円ですが、10社一括買取オークションは仲介手数料がかかってきます。

厳選10社一括買取オークションのまとめ

早く売りたいけど、なるべく高く売りたい、どちらも両取りしたい売主様にオススメの売却方法です。


CONTACTお問い合わせ

tel.045-323-9440

お問い合わせフォームはこちら